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▌05/08法拍屋｜2拍｜台北市大安區信義路三段39號14樓

台北市大安區信義路三段39號14樓

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▌	地址
	臺北市大安區信義路三段39號14樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	113未111438二
	拍賣時間	114/05/08 上午09:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	水樹之間	類型	大樓
	樓層	14/14	屋齡	8
	權狀坪	68.42	室內坪	31.86
	公設坪	26.79	土地坪	4.51
	增建坪
	車位坪	9.77	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	12138		萬元
	保證金	2428		萬元
	單價/坪	177.4		萬元
	標別	2

▌	預估拍次
	一拍價格	15171		萬元	221.7	萬/坪
	預估二拍	12138		萬元	177.4	萬/坪
	預估三拍	9710.4		萬元	141.9	萬/坪
	預估應買	9710.4		萬元	141.9	萬/坪
	預估四拍	7768		萬元	113.5	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧3903建號建物現場查封時大門未鎖(據物業在場稱因債務人未繳管理費、電費，大門電子鎖未通電故可逕為入內)，入內為毛胚屋空屋，現場無人使用，無水電，亦無增建，本件建物謄本載有夾層部分，現場檢視建物有樓中樓，惟依謄本註記不得加設夾層，請應買人注意；依物業管理人員稱屋外有社區規約約定由各層住戶專用之共用陽台；另依謄本所載含停車位編號14號，據管理員稱為機械式停車位，惟無固定分配之位置，不清楚是否另有約定使用情形，拍定人應自行查明停車位分配使用情形；本件係拍賣建物所有權全部，拍定後建物依現況點交，停車位不點交。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，均查無相關之記錄，另債權人、債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。 3‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。《給付租金》

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