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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區中山路二段261號11樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 113宇39548 | |||||
| 拍賣時間 | 113/10/17 上午09:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 漢皇馥麗 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 11/19 | 屋齡 | 14 | |||
| 權狀坪 | 79.75 | 室內坪 | 52.15 | |||
| 公設坪 | 27.6 | 土地坪 | 6.83 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4430.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 886 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 55.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4430 | 萬元 | 55.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3544.0 | 萬元 | 44.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2835.2 | 萬元 | 35.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2835.2 | 萬元 | 35.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2268.2 | 萬元 | 28.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧據本院於民國113年5月10日現場執行筆錄，查封物現為債務人居住使用，並稱2681建號與中山路2段259號11樓打通使用，兩戶間有一隔門，主要由261號11樓進出。本件拍定後僅就上開所述現狀以該隔門為界進行點交，拍定人如欲自行建造隔牆，應自費請專人詳細測量建物面積後自行為之，如有爭議可能需經訴訟解決，請應買人注意。 2‧本件拍賣標的據債務人稱屋況無明顯漏水、火災痕跡，且無非自然死亡等情事。惟因113年4月3日發生嚴重地震，有無因地震後受創、房屋傾斜等情事則不明。 3‧本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決始得辦理過戶，請應買人注意。 《清償債務》 |
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