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拍定834.4萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區富山街6巷7號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110地134263 | |||||
| 拍賣時間 | 113/3/7 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 49 | |||
| 權狀坪 | 23.09 | 室內坪 | 47.43 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.71 | ||||
| 增建坪 | 24.34 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 785.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 157 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 34.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1360.0 | 萬元 | 58.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1088.0 | 萬元 | 47.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 871.0 | 萬元 | 37.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 871.0 | 萬元 | 37.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 785.0 | 萬元 | 34.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分；而本件於民國111年11月8日現場執行時，據債務人父親陳稱建物4樓為債務人及其家人居住使用，惟本件於修復漏水執行程序中，均未見債務人本人，且債務人父親稱債務人不在家，不一定聯繫得上債務人等情，5樓（即4樓頂層增建）為其他親屬居住，則本件建物拍定後均不點交。 2‧本件建物前經本院板橋簡易庭109年度板建簡字第53號民事確定判決主文記載「被告(即債務人曾O涼)應容忍原告僱工進入新北市板橋區富山街6巷7之3號房屋(即本件建物)內，依附表一所示之修復方式，將該房屋修復至不漏水之狀態。」，請投標人自行注意。 3‧編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。 4‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 6‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 《修復漏水等》 |
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