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▌7/10法拍屋｜4拍｜新北市板橋區金門街253巷10弄13

拍定1043萬/6標

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▌	地址
	新北市板橋區金門街253巷10弄13號2樓

▌	公告內容
	辦理法院	金服
	案號	112職七422金
	拍賣時間	113/07/10 上午10:30
	拍次	4拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	2/5	屋齡
	權狀坪	33.62	室內坪	31.25
	公設坪	2.37	土地坪	10.03
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	886.9		萬元
	保證金	177		萬元
	單價/坪	26.4		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1732.0		萬元	51.5	萬/坪
	預估二拍	1385.6		萬元	41.2	萬/坪
	預估三拍	1108.5		萬元	33.0	萬/坪
	預估應買	1108.5		萬元	33.0	萬/坪
	預估四拍	886.9		萬元	26.4	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件標的查封時，債務人在家，債務人稱屋內3房2廳1衛，客廳有神明桌、室內無其他影響交易情事，目前由債務人及其家屬居住使用，本件標的拍定後點交。 2‧本件建物查封時，債務人稱無其他影響交易價格情事。依鑑定報告所載，本件建物並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情；另據新北市消防局函稱本件標的未曾受理火災事件，惟於109年5月、111年9月間曾受理救護事件2件(案件類別分別為一般受傷、急病)，有新北市政府消防局112年8月18日新北消指字第1121617965號函可稽。法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。《新北地方法院案號：112年度司執和字第98267號，清償票款》

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