▌5/29~9/3法拍屋｜應買｜新北市淡水區自強路98號16樓｜老莊大廈｜捷運關渡站｜關渡國小｜近北投好市多｜高樓層景觀｜樓中樓｜含車位｜低公設｜－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

▌5/29~9/3法拍屋｜應買｜新北市淡水區自強路98號16

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▌	地址
	新北市淡水區自強路98號16樓

▌	公告內容
	辦理法院	金服
	案號	113職七41金
	拍賣時間	113/5/29~113/09/03
	拍次	應買
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	老莊大廈	類型	大廈
	樓層	16/16	屋齡	32
	權狀坪	78.01	室內坪	61.3
	公設坪	4.91	土地坪	6.04
	增建坪
	車位坪	11.8	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	2331.6		萬元
	保證金	466		萬元
	單價/坪	29.9		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	3047		萬元	39.1	萬/坪
	預估二拍	2590.1		萬元	33.2	萬/坪
	預估三拍	2331.6		萬元	29.9	萬/坪
	預估應買	2331.6		萬元	29.9	萬/坪
	預估四拍	1865.3		萬元	23.9	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧1542建號拍定後點交，其餘部分不點交。 2‧112年10月17日現場指界、查封時，債務人父親在場稱1542建號為債務人自行居住使用，無出租、出借他人；1527建號為地下一層，供停車場使用，債務人所有之車位編號為52號，為債務人自行使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。亦請應買人留意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：112年度司執富字第61306號，拍賣抵押物》

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