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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區中誠街77號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 113松15708甲 | |||||
| 拍賣時間 | 113/07/23 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 48 | |||
| 權狀坪 | 24.89 | 室內坪 | 24.89 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 6.84 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1052 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 211 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 42.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1052 | 萬元 | 42.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 841.6 | 萬元 | 33.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 673.3 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 673.3 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 538.6 | 萬元 | 21.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍定後點交。㈠現場查封時，無人應門。㈡經本院囑請新北市政府警察局新莊分局派員查明使用情形，該分局函覆：目前出租予張○○。㈢債務人於113年4月23日具狀陳報使用情形：出租予張○○，租期自113年3月5日起至114年3月4日止，每月租金新台幣7,000元。（未提出租約）㈣惟上開租約係成立於本件標的查封日（即113年2月21日）後，依強制執行法第51條第2項規定，對債權人不生效力，拍定後點交。 2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 3‧本件不動產分甲、乙標依序拍賣。㈠如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，應買人不得異議。㈡若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。㈢於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。 《清償債務》 |
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