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地址
  新北市新莊區瓊林南路133號3樓
             
公告內容
  辦理法院 法務部    
  案號          112義115483法    
  拍賣時間 113/11/05 下午14:30    
  拍次         3拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     3/6 屋齡     31    
  權狀坪 58.44 室內坪 51.9    
  公設坪 6.54 土地坪 11.54    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1670   萬元    
  保證金     334   萬元    
  單價/坪    28.6   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 2455 萬元 42.0 萬/坪
  預估二拍 1964.0 萬元 33.6 萬/坪
  預估三拍 1670.0 萬元 28.6 萬/坪
  預估應買 1670.0 萬元 28.6 萬/坪
  預估四拍 1336.0 萬元 22.9 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件執行標的物由本分署於113年1月3日派員現場查封,並於113年4月23日現場履勘,依當日現場履勘筆錄記載,現場隔成2個房間,1套衛浴、2個陽台及1個開放式廚房,義務人公司負責人稱此房子為工業住宅,無嚴重漏水情事。另經113年4月26日電話詢問義務人公司負責人結果,拍賣標的係自住使用,沒有出租。惟本件不動產實際情形,仍請投標人自行查明注意。本件拍定後依現況點交。
2‧依據本分署向行政機關函查結果所示,執行標的物之土地都市計畫使用分區為乙種工業區,非屬公共設施用地;位於土壤液化潛勢圖高潛勢範圍;106年1月1日至113年5月16日新北市政府消防局未曾受理執行標的物之火災及救護案件;未發生非自然死亡案。惟本件不動產實際情形,仍請投標人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明義務人公司有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等,並應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理,並注意拍定後民法第799條之1第4項規定之適用。
4‧建物內之動產不在拍賣範圍內,故本件拍定後,本分署將依行政執行法第26條準用強制執行法第100條規定辦理,流程尚需時日且拍定人有應配合辦理之事項,請投標人注意。
5‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式,通訊投標應寄達日期:自公告日起至開標日前1日止。
《法務部發文字號:新北執義112年營所稅執特專字第00115483號,行政執行法/可通訊投標》


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