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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市三重區中正北路411巷28號4樓-2 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 113職九277金 | |||||
| 拍賣時間 | 113/08/28 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 台北BINGO | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/13 | 屋齡 | 15 | |||
| 權狀坪 | 36.48 | 室內坪 | 26.12 | |||
| 公設坪 | 8.82 | 土地坪 | 10.7 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 1.54 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | ||||||
| 拍賣底價 | 1800.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 360 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 49.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1800 | 萬元 | 49.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1440.0 | 萬元 | 39.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1152.0 | 萬元 | 31.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1152.0 | 萬元 | 31.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 921.6 | 萬元 | 25.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件於現場假扣押查封及後續履勘、測量程序時，據佔用人在場稱，本件拍賣標的物係因詐騙而移轉所有權，已經有提起相關民事、刑事訴訟，目前是基於使用借貸關係使用，並提出協議書，載明借用期間自110年6月起至120年5月止，是拍定後不點交。 2‧本件依據佔用人自述及債權人向社區管委會洽詢後之陳報，本件拍賣標的有Ｂ1Ａ區50號之機車位使用權，惟因上開車位編號未於建物登記簿謄本中載明，是否確有停車位所有權或使用權或實際編號為何請應買人自行查明，車位部分拍定後不點交，如有爭議，請應買人自理，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。 3‧另依佔用人在場自述，本件拍賣標的牆壁有裂縫、廁所地板有部分漏水，其餘依據佔用人自述及法院函查結果，本件拍賣標的無其他海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。 5‧刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。 7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 《新北地方法院案號：112年度司執宿字第25326號，拍賣抵押物》 |
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