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拍定10200萬/5標

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地址
  台北市士林區天母北路6號1,2樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          113康45092    
  拍賣時間 113/12/10 下午 14:30    
  拍次         2拍    
  點交否       不點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 永琦華廈 類型     大廈    
  樓層     1,2/7 屋齡     39    
  權狀坪 142.9 室內坪 131.9    
  公設坪 11.05 土地坪 26.39    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 9720   萬元    
  保證金     1944   萬元    
  單價/坪    68.0   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 12150.0 萬元 85.0 萬/坪
  預估二拍 9720.0 萬元 68.0 萬/坪
  預估三拍 7776.0 萬元 54.4 萬/坪
  預估應買 7776.0 萬元 54.4 萬/坪
  預估四拍 6221 萬元 43.5 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧30082、30083建號建物出租予他人,拍定後不點交。439、439-1地號土地拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2‧113年7月17日現場查封時,債務人代理人稱建物出租予屈臣氏。30082建號建物為天母北路6號1樓,30083建號建物為天母北路6號2樓,1、2樓及B1相連,有內梯。2樓有獨立出入口可以連接樓梯,B1目前堆放屈臣氏貨物。113年7月29日債務人代理人陳報,房屋出租予台灣屈臣氏個人用品商店股份有限公司,租期自108年9月1日至114年8月31日止。113年8月18日債權人陳報,地下1樓為防空避難室,為30082建號建物之附屬建物。
3‧優先承買權:共有人有優先承買權,如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
《分割共有物》


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