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地址
  台北市中山區南京東路一段1巷5號4樓-5
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          113亥84066     
  拍賣時間 113/11/28 上午09:30    
  拍次         1拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 27街金大廈 類型     大廈    
  樓層     4/6 屋齡     45    
  權狀坪 10.58 室內坪 8.9    
  公設坪 1.68 土地坪 2.17    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 940   萬元    
  保證金     188   萬元    
  單價/坪    88.8   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 940.0 萬元 88.8 萬/坪
  預估二拍 752.0 萬元 71.1 萬/坪
  預估三拍 601.6 萬元 56.9 萬/坪
  預估應買 601.6 萬元 56.9 萬/坪
  預估四拍 481 萬元 45.5 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件拍賣標的2535建號建物據本院現場履勘,現為空屋無人居住使用,陽台外推作廚房。本件拍定後點交。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局113年7月18日北市消調字第1133033798號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局中山分局113年7月19日北市警中分刑字第1133055579號函覆,派員查訪未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處113年7月16日北市都建使字第1136146970號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物,惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形,仍應依實際鑑定結果為準。
3‧本件係變價分割共有物,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之,請應買人注意。
《分割共有物(變價)》


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