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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區南京東路一段1巷5號4樓-5 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 113亥84066 | |||||
| 拍賣時間 | 113/11/28 上午09:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 27街金大廈 | 類型 | 大廈 | |||
| 樓層 | 4/6 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 10.58 | 室內坪 | 8.9 | |||
| 公設坪 | 1.68 | 土地坪 | 2.17 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 940 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 188 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 88.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 940.0 | 萬元 | 88.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 752.0 | 萬元 | 71.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 601.6 | 萬元 | 56.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 601.6 | 萬元 | 56.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 481 | 萬元 | 45.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的2535建號建物據本院現場履勘，現為空屋無人居住使用，陽台外推作廚房。本件拍定後點交。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年7月18日北市消調字第1133033798號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局113年7月19日北市警中分刑字第1133055579號函覆，派員查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年7月16日北市都建使字第1136146970號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。 3‧本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之，請應買人注意。 《分割共有物（變價）》 |
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