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拍定1800萬/1標

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地址
  新北市永和區竹林路66巷8號3樓
             
公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          113宿83001    
  拍賣時間 114/02/13 下午14:30    
  拍次         3拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 中信大廈二期 類型     大廈    
  樓層     3/8 屋齡     47    
  權狀坪 36.07 室內坪 31.47    
  公設坪 4.6 土地坪 5.8    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1638.0   萬元    
  保證金     328   萬元    
  單價/坪    45.4   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 2555 萬元 70.8 萬/坪
  預估二拍 2045.0 萬元 56.7 萬/坪
  預估三拍 1638.0 萬元 45.4 萬/坪
  預估應買 1638.0 萬元 45.4 萬/坪
  預估四拍 1310.4 萬元 36.3 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件執行查封據債務人在場稱,拍賣標的物為自住,無停車位,拍定後依現況點交,但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。
2‧另依債務人在場自述及本院函查及鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟仍無法排除有此可能,亦非保證絕無上情,應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明,此部分請應買人斟酌注意,審慎考量後再行應買,拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3‧據新北市政府工務局函稱,本件拍賣之土地973、973-1、973-2、973-3、973-4地號土地為67使字第2848號使用執照之建築基地,應與618建號與其坐落土地973-10地號土地一併辦理拍賣移轉,始無違反民法第799條第5項及公寓大廈管理條例第4條第2項之規定。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
5‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
《清償票款》


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