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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市三峽區嘉添227-47號2層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 113衷80108甲 | |||||
| 拍賣時間 | 113/12/24 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1-2/2 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 30.64 | 室內坪 | 57.6 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 29.35 | ||||
| 增建坪 | 26.96 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 980.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 196 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 32.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 980 | 萬元 | 32.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 784.0 | 萬元 | 25.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 627.2 | 萬元 | 20.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 627.2 | 萬元 | 20.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 501.8 | 萬元 | 16.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交㈠本件係調假扣押卷行，當初現場揭示查封時，按鈴無人應門。㈡經本院囑請新北市政府警察局三峽分局派員查明使用情形，該分局函覆：無人居住。㈢於增建物測量時入內，屋內多處壁癌，地板有水痕，天花板有油漆剝落情形，已遭斷電，雜物信件散落。 2‧拍賣標的410建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 4‧本件不動產分甲、乙標依序拍賣。㈠如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，應買人不得異議。㈡若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。㈢於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。 《清償票款》 |
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