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地址
  新北市蘆洲區三民路26巷43弄15號2樓
             
公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          113助蘭3867丙    
  拍賣時間 114/02/20 上午09:30    
  拍次         1拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     2/4 屋齡     49    
  權狀坪 19.28 室內坪 22.52    
  公設坪 土地坪 5.89    
  增建坪 3.24        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 760   萬元    
  保證金     152   萬元    
  單價/坪    39.4   萬元    
  標別        
             
預估拍次
  一拍價格 760 萬元 39.4 萬/坪
  預估二拍 608.0 萬元 31.5 萬/坪
  預估三拍 486.4 萬元 25.2 萬/坪
  預估應買 486.4 萬元 25.2 萬/坪
  預估四拍 389.1 萬元 20.2 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件拍賣之303建號建物查封時,債務人在場稱未出租予他人,無足以影響交易之特殊情事。經本院履勘,本件建物現況為空屋,本件303建號建物拍定後點交。
2‧本件拍賣之3617建號建物係未辦保存登記之增建物,其中2.20平方公尺占用鄰地,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,增建面積以地政機關函覆之測量成果核列,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
3‧遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,需耗費相當時日,請投標人注意,評估後再行投標。
4‧本件分數標依順序拍賣,請應買人分別出價,於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時,後順序之各標即停止拍賣,如有投標亦不拍定,縱已拍定亦可撤銷拍定,拍定人所繳交之保證金將無息退還,請應買人注意。債務人如於拍賣期日準時到場,得指定各標之開標順序。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《給付票款》


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