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▌ 地址   新北市永和區成功路二段129巷10-1號5樓               ▌ 公告內容   辦理法院 新北       案號          113金102714       拍賣時間 114/09/10 上午09:30       拍次         2拍       點交否       不點交     ▌ 拍賣情況   拍賣中           ▌ 產權資料   社區名   類型     華廈       樓層     5/6 屋齡     28       權狀坪 68.71 室內坪 47.44       公設坪 21.27 土地坪 14.13       增建坪             車位坪   車位           ▌ 拍賣資料   拍賣底價 3120.0   萬元       保證金     624   萬元       單價/坪    45.4   萬元       標別                         ▌ 預估拍次   一拍價格 3900 萬元 56.8 萬/坪   預估二拍 3120.0 萬元 45.4 萬/坪   預估三拍 2496.0 萬元 36.3 萬/坪   預估應買 2496.0 萬元 36.3 萬/坪   預估四拍 1996.8 萬元 29.1 萬/坪                 法院筆錄 ▌ 1‧113年8月20日債權人代理人導往現場，現場無人應門。後債務人陳報其與第三人劉00之租賃契約，租期自113年5月28日起至118年5月25日止，租賃契約內包含機械式停車位一個（債務人提供之鑑定報告契約亦有提及含有升降機械式停車位一個）及有陽台外推之情形。本院113年11月22日會同地政人員至現場確認，承租人劉00在場，地政人員表示本件建物無增建，僅是將隔開陽台之牆壁打掉，現場測量結果與謄本資料相符。債務人另有提及本建物相鄰廟宇，現場情形如何，請應買人自行查明注意。 2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 3‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 4‧債權人及債務人均未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 《返還合夥出資》

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