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拍定2620萬/7標

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▌ 地址   新北市板橋區館前西路275號17樓-1               ▌ 公告內容   辦理法院 新北       案號          114土27114       拍賣時間 114/09/08 下午14:30       拍次         3拍       點交否       點交     ▌ 拍賣情況   拍賣中           ▌ 產權資料   社區名 揚昇河畔 類型     大樓       樓層     17/21 屋齡     22       權狀坪 88.02 室內坪 48.53       公設坪 13.65 土地坪 6.48       增建坪             車位坪 25.84 車位     2     ▌ 拍賣資料   拍賣底價 2311.0   萬元       保證金     463   萬元       單價/坪    26.3   萬元       標別                         ▌ 預估拍次   一拍價格 3610.0 萬元 41.0 萬/坪   預估二拍 2888.0 萬元 32.8 萬/坪   預估三拍 2311.0 萬元 26.3 萬/坪   預估應買 2311.0 萬元 26.3 萬/坪   預估四拍 1848.8 萬元 21.0 萬/坪                 法院筆錄 ▌ 1‧本件建物查封時，大門深鎖，無人應門，經本院囑請新北市政府警察局板橋分局會同債權人實地履勘現場，債務人在場稱該屋為其使用，目前為空屋狀態，建物無火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事等語，有卷附該局查訪回函及房屋現況調查表可稽，拍定後點交。 2‧另依鑑定報告所載，查詢行政院原子委員會網站，本標的沒有輻射屋紀錄訪查周遭鄰居據稱未曾聽聞有發生或發現其他相關影響價值之特殊情事，例如海砂屋、地震受創、建物內有非自然死亡等，惟對於其陳述之真實度，查證上確有困難至於有無嚴重漏水，因無法進入室內勘查，故無法得知。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 《拍賣抵押物》

 

 

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