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拍定831.5萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市淡水區新民街226巷7號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113高16400 | |||||
| 拍賣時間 | 114/09/18 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 35.9 | 室內坪 | 60.21 | |||
| 公設坪 | 2.35 | 土地坪 | 9.35 | |||
| 增建坪 | 26.66 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 831.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 167 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 23.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 831 | 萬元 | 23.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 664.8 | 萬元 | 18.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 531.8 | 萬元 | 14.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 531.8 | 萬元 | 14.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 425.5 | 萬元 | 11.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧3126建號、11006建號拍定後不點交。 2‧民國113年7月9日現場查封、測量時，債務人在場稱3126建號隔成4間房間，分別出租，租金共新臺幣2萬元。11006建號係未登記建物，為頂樓增建，與主建物（3126建號）內部不相通，且有獨立出入口，目前亦隔成4間房間出租他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧新北市政府違章建築拆除大隊於113年8月30日函覆稱：11006建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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