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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區溫泉路65巷2號3層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 法務部 | |||||
| 案號 | 113子6法 | |||||
| 拍賣時間 | 114/11/11 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1-3/3 | 屋齡 | 62 | |||
| 權狀坪 | 61.92 | 室內坪 | 116.46 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 37.51 | ||||
| 增建坪 | 54.54 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 7790 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1600 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 125.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 7790.0 | 萬元 | 125.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 6232.0 | 萬元 | 100.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4985.6 | 萬元 | 80.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4985.6 | 萬元 | 80.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3988 | 萬元 | 64.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本分署於114年5月26日現場查封及114年6月23日現場履勘時，建物格局為一樓約為1大廳、3室、1廁所，二樓約為4室、1廁所，三樓約為4室、1廁所，三樓頂層有加蓋一間；各樓層外觀、天花板、牆面及樓梯間均可見油漆嚴重剝落、水泥脫落與裂痕情形，並出現滲漏水現象，窗戶亦多處破損破裂。以上調查僅供參考，詳細屋內情形，請應買人自行查明清楚後，再行應買。 2‧另10374建號之1樓、2樓、3樓及3樓頂層增建部份(即本件拍賣標的，已經地政事務所編列臨時12716建號，座落地號為溫泉段一小段187地號，1樓、2樓、3樓及3樓頂層增建部分面積約分別為50.42平方公尺、52.26平方公尺、35.39平方公尺、42.21平方公尺，權利範圍為全部)。12716建號係未辦保存登記之建物增建部份，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記(另請注意，此部分如經主管機關認定為違建，則有遭拆除風險，此部分請應買人慎重列入評估)，且本件拍賣物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 3‧本件拍賣拍定後，僅就10374建號及12716建號等2筆建物部分，依現狀點交。 4‧另據義務人114年5月26日表示，無停車位、無管委會、無積欠管理費，惟以上調查僅供參考，至於是否有積欠管理費及欠費情形，投標人應自行查明清楚。本件拍賣標的如有積欠工程受益費、水費、電費、瓦斯費及大樓管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決，並注意民法第826條之1第3項規定之適用問題，本分署不代為處理。 4‧上開187地號係屬「特定觀光商業專用區」。 5‧拍定後其上之抵押權設定登記，依規定予以塗銷。 6‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。《法務部發文字號：士執子113年他執字第00000006號/可通訊投標》 |
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