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拍定489萬/10標
請左右滑動
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地址 |
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台北市萬華區長沙街二段11號6樓-11 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
台北 |
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案號 |
110宙75072 |
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拍賣時間 |
111/3/18 上午9:30 |
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拍次 |
2拍 |
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點交否 |
部分點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
華泰西門大廈 |
類型 |
大廈 |
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樓層 |
6/11 |
屋齡 |
42 |
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權狀坪 |
7.49 |
室內坪 |
5.97 |
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公設坪 |
1.52 |
土地坪 |
0.72 |
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增建坪 |
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車位坪 |
車位 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
342.2 |
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萬元 |
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保證金 |
68 |
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萬元 |
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單價/坪 |
45.7 |
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萬元 |
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標別 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
429 |
萬元 |
57.3 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
343.2 |
萬元 |
45.8 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
274.56 |
萬元 |
36.7 |
萬/坪 |
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預估應買 |
274.56 |
萬元 |
36.7 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
220 |
萬元 |
29.3 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧據在場大樓總幹事顏稱,本件拍賣標的自109年9月起即未再繳納管理費,已很久無人居住;經入內履勘,屋內無夾層,陽台外推,經檢視無電、有水,現場有舊家具,應係無人居住狀態。土地使用分區均為第四種商業區
2‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等,經臺北市政府警察局萬華分局回覆未發現該址曾有非自然死亡情形;經臺北市政府消防局回覆自95年迄今無火災發生紀錄;經臺北市建築管理工程處回覆非列管之地震受損建築物、亦非列管之海砂屋,惟仍應以實際鑑定為準;經行政院原子能委員會回覆未包含於放射性污染建築物偵測紀錄中;然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事,債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院,以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權,本件拍賣物有無物之瑕疵,應買人仍應自行查明、確認,不得於拍定後主張。
3‧本件共同使用部分1493建號部分查無明確之分管契約故不點交,1337建號建物部分拍定後點交
《拍賣抵押物》 |
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