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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區三民路35巷1號3樓-2 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 114清34635 | |||||
| 拍賣時間 | 114/11/10 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 健安新城Ｅ區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 3/13 | 屋齡 | 21 | |||
| 權狀坪 | 74.76 | 室內坪 | 39.69 | |||
| 公設坪 | 35.07 | 土地坪 | 15.62 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 6103 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1221 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 81.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6103 | 萬元 | 81.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4882.4 | 萬元 | 65.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3905.9 | 萬元 | 52.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3905.9 | 萬元 | 52.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3125 | 萬元 | 41.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的5448建號建物位於「健安新城」社區，據本院現場查封時確認無人居住，無增建(陽台、雨遮皆有登記)，另謄本註記本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用。標的6地號土地使用分區為第三種住宅區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年6月9日北市消調字第1143012999號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年6月9日核輻字第1140008272號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局松山分局114年6月19日北市警松分刑字第1143043065號函覆，近二年內未曾有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年6月9日北市都建使字第1146026355號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。 4‧本件係變價分割共有物，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割共有物(變價)》 |
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