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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區光復北路210巷43號7樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 114職四134金 | |||||
| 拍賣時間 | 114/12/17 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 松山華城10區 | 類型 | 大廈 | |||
| 樓層 | 7/13 | 屋齡 | 24 | |||
| 權狀坪 | 36.85 | 室內坪 | 21.18 | |||
| 公設坪 | 15.67 | 土地坪 | 8.13 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3822 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 765 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 103.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3822 | 萬元 | 103.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3057.6 | 萬元 | 83.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2446.1 | 萬元 | 66.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2446.1 | 萬元 | 66.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1957 | 萬元 | 53.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的5344建號、6127建號建物鄰近台北小巨蛋捷運站商圈，現場無水、無電，似無人居住，債務人表示偶爾會來，每月管理費新臺幣500元，另系爭建物無增建、無其他足以影響交易之特殊情事；標的18-5地號位於公有龍城市場北邊的空地。標的2-1地號、18地號、18-5地號土地使用分區均為第三種住宅區。 2‧標的6127建號建物位於地下二層，現作為停車場使用，據債務人表示因停車位不夠，以抽籤決定，若不抽籤或未抽中，則可領取回饋金每月新臺幣900元，另謄本註記本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用；因不動產登記謄本並未記載停車位之位置與編號，故6127建號建物拍定後不點交，且共有人亦無優先承買權。 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特珠情事，經臺北市政府消防局114年10月28日北市消調字第1143050641號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經核能安全委員會114年10月29日核輻字第1140015888號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局松山分局114年10月28日北市警松分刑字第1143055550號函覆，未有非自然死亡之案件；經臺北市建築管理工程處114年10月28日北市都建使字第1146173318號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。 4‧本件係拍賣標的5344建號建物所有權全部，拍定後點交。6127建號建物為應有部分，拍定後不點交。《台北地方法院案號：114年度司執智字第86262號，拍賣抵押物》 |
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