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2018/6/26 工商時報

建商搶地不手軟，帶動土地交易發燒！最新調查顯示，今年上半年土地市場總交易金額達577億元，只差47億元，就超過2017年全年。

今天第一太平戴維斯Savills台灣分公司舉辦「第一太平戴維斯新團隊成立記者會」，針對亞太地區局勢快速變動下，宣布Savills的全新領導團隊，把台灣與亞太投資板塊緊密聯結，帶動台灣不動產升級契機。

今年是第一太平戴維斯Savills台灣分公司創辦屆滿10周年，邁向第11年的時候，高層人事和未來布局都出現轉變。董事長朱幸兒確定在8月跳槽世邦魏理仕CBRE，擔任台灣分公司董事總經理；今天宣布的新團隊，第一太平戴維斯台灣方面的新負責人，由第一太平戴維斯亞太區房地產投資諮詢部的最高主管Mr. Frank Marriott(馬洛暉)，正式接任，。

至於總經理，則由今年39歲的商用投資部最高主管黃瑞楠接任。人事命令自六月一日生效。

第一太平戴維斯台灣新領導團隊呈現台英聯手，希望成為台商海外佈局新夥伴。

第一太平戴維斯為英國最大上市地產顧問公司，今日下午舉辦台灣新領導團隊成立記者會。馬洛暉表示，透過雙方的豐富經驗以及亞太網絡的綿密合作，成為台灣投資人全球佈局的最佳夥伴與專業顧問。

馬洛暉表示，這5年來，亞太區投資人的需求不斷擴張，他們對於跨出既有熟悉市場的動機強烈，帶動跨境投資需求快速成長。據統計，2017年亞太區不動產投資流出達美金643億元，5年來資金出口需求成長超過1倍。

針對台灣商用不動產市場的表現，第一太平戴維斯的新科總經理黃瑞楠表示，2018年第2季大型商用不動產交易金額達到317億元，創下近8季以來的新高，年增率高達1.08倍。

其中有53％的交易金額，是台塑集團砸下約近170億元購置內湖「T．CBD」總部所貢獻。

累計上半年總交易金額達411億元，已超過去年全年度交易金額的5成。

黃瑞楠指出，預期今年度商用市場買氣會優於去年，呈現價穩量增的格局，尤其是辦公室、廠辦及工廠買氣。

在上半年土地市場方面，由於建商獵地狂熱，上半年購地金額已達577億元，只差47億元即追平2017年全年的購地金額。

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