拍定2280萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區寶興路70巷15號1、2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107甲131959 | |||||
| 拍賣時間 | 109/01/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1.2/2 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 48.19 | 室內坪 | 81 | |||
| 公設坪 | 0 | 土地坪 | 172.09 | |||
| 增建坪 | 32.82 | 車位 | 無 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2177 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 435 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 45.2 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4250 | 萬元 | 88.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3400 | 萬元 | 70.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2720 | 萬元 | 56.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2720 | 萬元 | 56.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2177 | 萬元 | 45.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的業已斷電，從車庫進入後可經內部樓梯至建物，庭院、車庫、屋內一樓、二樓及三樓皆堆積雜物，屋內一、二樓有壁癌情形，天花板有木板鏤空狀況；399地號土地位於前開建物屋前空地及部分車庫所占用。土地使用分區為風景區。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局108年5月6日新北消指字第1080795809號函覆，自102年8月1日至108年5月2日止未曾受理旨揭地點火警紀錄；經新北市政府警察局新店分局108年6月3日新北警店刑字第1083734892號函覆，查訪時據債務人表示沒有非自然死亡情事；經新北市政府工務局108年5月9日新北工建字第1080796344號函覆，非該局列管之海砂屋或震損建築物。另依查封在場債務人陳稱本件無輻射屋之情形。債權人債務人若認有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。三、拍賣之1735及1736建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人不得以面積不符另為主張；另依106年3月13日新北市政府違章建築拆除大隊新北拆認二字第1063149245號函及108年5月29日新北拆認二字第1083192902號函，旨揭建物為垂直及水平增建違章建築係既存違章建築，影響公共安全，限期拆除，拍定人應自承擔被拆除之風險，請應買人注意。四、本件拍定後點交。 | |||||
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