2020/7/8 自由時報
〔記者徐義平／台北報導〕北市士林夜市指標豪宅「圓山1號院」可謂是這波房市興衰的最佳見證者，根據內政部實價網最新揭露資訊，該案從房市高點時的2012年開始預售，共有5戶單價賣破100萬元，但歷經房市盤整後，攤開近3年實價，該案成交價已經滑落至每坪70萬元以下，今年低樓層出清戶每坪更不到65萬元。
根據內政部實價網最新揭露資訊，該案累積揭露實價達85筆，包括8戶總價破億元、5戶每坪單價破100萬元，其中揭露最高總價與單價為2015年8月揭露的17樓，總價近1.24億元、每坪單價約108.01萬元。
至於，該案今年4月揭露兩筆低樓層實價，4樓總價7338萬元、每坪單價約64.4萬元，2樓總價6998萬元、每坪64.03萬元，不過，該案揭露最低總價與單價則是在3月的13樓，總價5900萬元、每坪單價約63.85萬元。
最高戶破億、每坪108萬 最低戶不到6千萬、每坪近64萬
科達機構房產研究中心指出，該案正好從房市前波最高點時預售，交屋後又碰上房市盤整，其中每坪成交單價最能凸顯當時的房市景氣，尤其是從預售時，每坪成交單價多落在80至90萬元之間，但交屋後碰上盤整，每坪成交價落到60至70萬元，價格修正相對明顯。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上一波景氣暢旺時，建商偏好推大坪數的豪宅產品，但經歷景氣修正後自住客當道，非豪宅區段的大坪數銷售不易，因此反應快的開發商也願意降價收回資金，有些換屋族也認為買的划算而入手，應是買賣雙方皆大歡喜的結果。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3221984
| TORO免費法拍屋案件搜尋 | ||
| 台北市法拍屋 | ||
| 大安區法拍屋 | ｜ | 信義區法拍屋 |
| 中正區法拍屋 | ｜ | 中山區法拍屋 |
| 松山區法拍屋 | ｜ | 文山區法拍屋 |
| 大同區法拍屋 | ｜ | 萬華區法拍屋 |
| 南港區法拍屋 | ｜ | 士林區法拍屋 |
| 北投區法拍屋 | ｜ | 內湖區法拍屋 |
| 新北市法拍屋 | ||
| 中和區法拍屋 | ｜ | 永和區法拍屋 |
| 汐止區法拍屋 | ｜ | 新店區法拍屋 |
| 三重區法拍屋 | ｜ | 蘆洲區法拍屋 |
| 板橋區法拍屋 | ｜ | 淡水區法拍屋 |
| 土城區法拍屋 | ｜ | 五股區法拍屋 |
| 新莊區法拍屋 | ｜ | 林口區法拍屋 |
| 樹林區法拍屋 | ||
▼延伸閱讀區
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
