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拍定1100.9萬/7標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中興路二段31巷12號四樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109公88071乙 | |||||
| 拍賣時間 | 110/11/17 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 法樂 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/17 | 屋齡 | 3 | |||
| 權狀坪 | 21.1 | 室內坪 | 13.5 | |||
| 公設坪 | 7.6 | 土地坪 | 1.9 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 932 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 186 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 44.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 乙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1150 | 萬元 | 54.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1035 | 萬元 | 49.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 932 | 萬元 | 44.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 932 | 萬元 | 44.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 746 | 萬元 | 35.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的5727建號建物為空屋、無人居住使用，屋內有水無電、無裝潢、無增建情形。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後依現況點交。土地使用分區為第四種住宅區。 2‧本次拍賣5727建號建物配賦658地號土地之權利範圍為102/10000雖與不動產登記謄本記載配賦658地號土地之權利範圍為124/10000不符，然依新北市新店地政事務所民國109年9月9日新北店地登字第1096074048號函所示，不受公寓大廈管理條第4條第2項規定之限制，於拍定後可持權利移轉證書辦理登記 3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局109年10月14日新北消指字第1091972933號函覆，自105年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會109年10月19日會輻字第1090011565號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府工務局109年10月20日新北工建字第1091972749號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；另債權人表示無其他重大影響交易價值之情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明是否有其他重大影響交易價值之情事，不得於拍定後主張 |
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