2018/9/10 工商時報
台北市精華地段的優質辦公大樓，儘管屆齡28歲的高齡，但身價依然雙親群樓。今（10）日台北地方法院執行台北市民權東路三段4號的「美孚時代金融廣場」10樓辦公室的法院拍賣，分甲、乙兩標拍賣，結果，合作金庫資產公司成功「一箭雙雕」，同時得標甲、乙兩標；宏大國際資產公司總經理陳益盛表示，換算每坪得標價89萬元，直逼90萬大關，顯示Ｂ辦好貨難求。
拍賣結果，甲標由合庫資產公司以2.185億元得標，扣除停車位之後，建物二拍行情，乙標也是由合庫資產公司以2.21億元得標，標數多達7標。
宏大國際資產公司總經理陳益盛分析，算下來「美孚時代金融廣場」的二拍價格，扣除停車位之後，每坪辦公室建物已飆到89萬元，直逼90萬元，「已經不輸正常買賣行情！」甚至已超越附近辦公室成交行情每坪約85~88萬元，相當出乎原來的預期。
陳益盛表示，此次二拍結果也顯示，第一，民間壽險業和金控集團、潛在投資人，游資豐沛，開始追逐優質的不動產標的物；第二，台北市精華地段的優質Ｂ辦產品，已一樓難求，一旦有好貨釋出，當然引發游資追逐，尤其以各金控旗下的資產管理公司來觀察，通常總價1億~10億元的不動產標的物，是他們最青睞操作的目標，因此此次「美孚時代金融廣場」辦公室進行二拍，意外引發各大金控旗下資產管理公司的激烈競爭，帶動一波搶標熱效應。
今天下午台北地院執行的「美孚時代金融廣場」辦公室，位於十樓，甲標總面積為270.54坪，總底價為1.8041億元，乙標總面積為270.65坪，總底價為1.8041億元。
查封人為元大商銀，查封日為106年10月23日。
今年7月16日曾執行第一次拍賣，底價分別為甲標2.2549億元、乙標2.2549億元。今日下午執行第二次拍賣，即以相當於市場行情的價格，雙雙成功拍定。
(工商 )https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180910004416-260410
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