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拍定3051.2萬/22標
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| 新北市板橋區文化路二段441巷8號十樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109公150578 | |||||
| 拍賣時間 | 110/12/01 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 崇德堂華廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 10/12 | 屋齡 | 13 | |||
| 權狀坪 | 58.3 | 室內坪 | 39.1 | |||
| 公設坪 | 7.6 | 土地坪 | 9.3 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 11.6 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2400 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 480 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 41.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3000 | 萬元 | 51.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2400.0 | 萬元 | 41.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1920.0 | 萬元 | 32.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1920.0 | 萬元 | 32.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1536.0 | 萬元 | 26.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物於109年8月14日電子查封，據債權人陳報房屋由第三人呂芳凌向債務人承租占有使用，租賃期間自109年6月15日起至111年6月16日止（租賃在103年10月27日抵押權設定之後），有卷附租賃契約影本可稽，惟該租賃關係業經本院除去（尚未確定），俟除去確定後，始拍定後點交 2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無輻射屋或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。 |
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