2018/9/13 蘋果新聞
以肉乾名店「馥御食品」日前因投資失利爆發財務危機，其位於台北市和平東路二段的旗艦店店面今天遭法拍，底價1億203萬元，因金額過高，加上地點不優流標，不過小老闆、馥御食品總經理劉偉任名下的住家，卻在今天三拍時拍出，由2位陳姓自然人分別以總價2530萬、3190萬元標下，據法拍公告內容，建物目前均由劉家人自住使用，馥御食品創辦人劉金霖也居住其中。由於全案設定拍定後點交，劉家人恐怕在一個月內被迫搬家。
投資業外失利，除牽連肉乾店面遭法拍，就連自家都已不保。台北地院今日一拍馥御食品和平東路二段97號1樓店面，底價設定1億203萬元，因區域商業活動不甚熱絡，加上底價仍高，因此乏人問津。但進入三拍的劉家起家厝，可就沒那麼幸運。
債務人為劉偉任的和平東路二段95號建物，今日三拍，分為甲、乙2標，分為該大樓建物的2樓-1、2樓-3戶別，底價分別為2429萬元、2834萬元，後分由2位陳姓自然人，以2530萬元、3190萬元標下，甲標吸引3張標單搶標、乙標則吸引2標單搶標，溢價率各為4.16%、12.56%。
根據法拍公告，今日三拍的2物件，2樓-1總坪數約是42坪、2樓-3坪數則約是50坪，前者目前為劉偉任的父親、也是馥御食品創辦人劉金霖自住；後者則為劉偉任及家人自住，全案設定可點交，寬頻房訊透露，全案拍出後、若無其他糾紛，最少需1個月，劉家人就得遷出交屋。
《蘋果》記者實際走訪劉家居住的大樓，大樓管理員說，「劉家人很好，進出都會打招呼，已經是很久的老鄰居了」。
法拍達人蘇小強表示，該案2樓-1戶若以得標價拆算單價，不到60萬元；2樓-3得標價拆算後單價，則約70萬元，相較區域中古大樓單價約8字頭來看，實惠很多，因此順利拍出，屬意料中事，另就溢價率來看，前者約4%，算是得標人十分精準的估算，後者溢價率超過1成，則是法拍市場中較為普遍的得標價格。（詹宜軒／台北報導）
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