拍定1489.99/7標
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區星雲街163號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 108夏59915 | |||||
| 拍賣時間 | 109/06/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 大湖仙境 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/14 | 屋齡 | 20 | |||
| 權狀坪 | 26.79 | 室內坪 | 15.98 | |||
| 公設坪 | 10.81 | 土地坪 | 3.82 | |||
| 增建坪 | 0 | 車位 | 有 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1368 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 274 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 51.1 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1709.0 | 萬元 | 63.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1368.0 | 萬元 | 51.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1094.4 | 萬元 | 40.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1094.4 | 萬元 | 40.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 875.5 | 萬元 | 32.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)拍定後點交。(二)民國108年12月16日臺北市政府警察局內湖分局函覆，6188建號建物由承租戶陳○豪居住使用，依租約記載，出租人為樂貓創意有限公司，租期自107年4月1日起訖110年3月31日止，租金每月新台幣24,400元。租賃契約係成立於查封登記之後且出租人非債務人，故本件拍賣標的應予以點交。又109年3月18日債務人陳玉珊陳報租賃契約2份，其中依租約①記載，本件拍賣標的出租予樂貓創映有限公司，出租人為債務人陳玉珊，租期自107年1月1日起迄116年12月31日止，租金每月新台幣10,000元；依租約②記載，本件拍賣標的出租予陳健豪，出租人為債務人陳玉珊，租期自107年4月1日起迄110年3月31日止，租金每月新台幣24,400元。上述之租賃契約均係成立於查封登記之後，故本件拍賣標的應予以點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 | |||||
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