＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定＊
拍定3133萬/3標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市松山區民生東路五段258號4樓 臺北市松山區民生東路五段258號5樓 臺北市松山區民生東路五段258號5樓未登記部分 臺北市松山區民生東路五段258號5樓頂層未登記部分 |
||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108午115399 | |||||
| 拍賣時間 | 109/12/21 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/5 5/5 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 47.2 | 室內坪 | 60.6 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 27.1 | ||||
| 增建坪 | 13.4 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2964.5 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 593 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 62.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4632 | 萬元 | 98.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3705.6 | 萬元 | 78.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2964.5 | 萬元 | 62.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2964.5 | 萬元 | 62.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2372 | 萬元 | 50.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1.現場258號3樓有一鐵門，需進鐵門才能上到4、5樓，另有內梯通往頂樓增建。其中4樓由第三人葉○○承租，租金每月16000元，租期自107年6月10日起至108年6月10日止；5樓由林○○及董○○承租，租金分別為每月15000元及12000元，租期分別為107年11月1日起至109年10月31日止、107年7月31日起至109年7月30日止。惟上開葉○○之租賃契約現已到期，林○○及董○○之租賃契約均於查封後屆期，依最高法院67.8.29第九次民事庭會議決議意旨，無民法第451條視為不定期限租賃之適用，承租人已成為無權占有，且債務人不得再續予出租或另行出租他人，否則與查封效力有違，故本件拍定後仍依現況點交。2.依臺北市建築管理工程處函所示258號5樓係屬垂直增建違章建築（露台），限期強制拆除（109年4月10日北市都建字第1093020282號函新違建查報），請應買人自行查明注意。3.另債務人具狀表示本件標的大樓自105年起就開始談危險老屋重建，揚昇建設公司同意購買本件標的4、5樓合建，正在商討價格及合建比率，亦請應買人自行查明注意。 | |||||
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
