2018/11/7 中時電子報
房市買氣疲弱，各地破盤價頻傳、殺聲隆隆，房產專家Sway以新竹縣竹北區為例，當地之所以湧現新一波認賠殺出朝，是受到少數建商惡性倒閉、投資客紛紛拋售影響，有人持有不到3年就虧了450萬出場，房價從2字頭下修到1字頭。
Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，新竹縣竹北區近期淪為投資客棄守跌價區，以位在福興東路一段的社區大樓為例，3樓戶屋主104年10月以1800萬價格買進，今年1月以1450萬出售，持有2年半賠了450萬，每坪單價下殺1字頭，跌幅高達25%；位於莊敬五街的建案，6樓戶今年3月以1180萬成交，持有4年慘虧了195萬，每坪單價也下滑至1字頭。
此外，竹北市高鐵站區旁、公園宅及百貨公司旁房價同樣重摔，Sway舉例，像是興隆路一段某7樓戶屋主以882萬交易，持有5年小賠18萬；位於莊敬北路的建案，緊鄰遠東新世紀百貨旁，生活機能佳，不過12樓戶屋主持有3年以600萬轉手，也賠了50萬。
竹北豪宅市場也同樣遭殃，Sway說，光明六路知名建案有屋主持有3年轉手賠千萬，成交單價一舉跌破5字頭，只剩下3字頭；標榜公園首排、位於復興三路二段的豪宅建案，也有屋主慘賠558萬元。
Sway進一步表示，全台包括台北市內湖和文山區、新北市三重及林口區、高雄市鳳山、新竹縣竹北區，這6大區域都湧現認賠殺出潮，這股房市跌價效應恐將越演越烈。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181107000001-260410
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