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拍定661萬/3標

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地址
  新北市汐止區保新街27號4樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          111實22805一    
  拍賣時間 112/04/12 下午14:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     4/5 屋齡     33    
  權狀坪 34.33 室內坪 30.5    
  公設坪 3.83 土地坪 9.14    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 544   萬元    
  保證金     109   萬元    
  單價/坪    15.8   萬元    
  標別 1        
             
預估拍次
  一拍價格 680 萬元 19.8 萬/坪
  預估二拍 544.0 萬元 15.8 萬/坪
  預估三拍 435.2 萬元 12.7 萬/坪
  預估應買 435.2 萬元 12.7 萬/坪
  預估四拍 348.2 萬元 10.1 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧拍定後點交。
2‧111年6月21日現場履勘時,在場人即債權人陳O玲稱輻射、海砂不清楚,無火災受損,以前有地震受創及房屋漏水,但已修復,債權人稱房屋由其居住,面對廁所之房間由陳O慈出借朋友使用,後改稱由子女自行居住使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧本件係代位債權人林O玲分割共有物,如林O玲未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及債權額時,其餘各標即不予拍定;縱拍定,亦得撤銷。
4‧除買受人為339建號共有人外,339建號共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
《分割遺產》


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黃瑋諭562843

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