2019/2/2中國時報
房市景氣不佳,大坪數建案買氣式微,像是南港第一棟百坪豪宅建案,地點坐落於南港區經貿二路,完工6年卻只成交2戶,即使推出「零自備、全額貸款」,每坪單價大砍40萬仍滯銷。房仲業者表示,該區域市場近2年都在消化餘屋,建案賣不好是可以預期的。
位在南港區經貿二路的建案,規劃地上14層樓、地下5層樓,坪數99~116坪,但銷售狀況卻不如預期。根據《好房網》報導,該建案2013年以單價120萬元開賣,至今降至8字頭,建商近來積極求售,於建案外牆懸掛「零自備、全額貸款」銷售布條,並號稱用千噸崗石打造,但6年來成交狀況僅有2戶。
房市專家Sway直言,上述建案周遭生活機能不佳,即使降至每坪80萬元還是偏貴;此外,買得起豪宅的人通常不會擔心自備款,因此推出零自備狠招也沒用,建議直接砍至半價才能大幅提高買氣。
南港豪宅屢傳賠售案例,位於經貿二路的「日升月恆」建案,繼2017年6月17樓戶賠售3708萬後,14樓戶2018年1月以7350萬元售出,較購入價8650萬元虧了1300萬元;「名豐時藝」頂樓戶去年3月以1.33億元售出,換算單價77.1萬元,較前年同為頂樓戶的交易單價85萬元打了9折。
(中時電子報)https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190202000010-260410
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