拍定873.99萬
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區明水路602號7樓之7 臺北市中山區明水路602號7樓之7夾層未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107壬127033 | |||||
| 拍賣時間 | 108/09/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 星勢力大樓 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 7/10 | 屋齡 | 18 | |||
| 權狀坪 | 12.6 | 室內坪 | 10.3 | |||
| 公設坪 | 4.3 | 土地坪 | 3.6 | |||
| 增建坪 | 2 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 781.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 156 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 62.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1219 | 萬元 | 96.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 976 | 萬元 | 77.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 781.2 | 萬元 | 62.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 781.2 | 萬元 | 62.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 624 | 萬元 | 49.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1、2802建號目前由債務人自住，7963建號係2802建號之增建物，拍定後一併點交；因7963建號係拍賣未辦保存登記建物，且2802建物謄本之其他登記事項欄載有「本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用」文字，故拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且拍定人應自行承擔遭拆除之風險，請應買人注意。2、本件拍賣標的於查封時，經詢問債務人吳婕妤，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 | |||||
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