拍定1333萬/3標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區景平路431巷26號四樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 108壽52095 | |||||
| 拍賣時間 | 108/12/11 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 宏璽新世界 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/17 | 屋齡 | 22 | |||
| 權狀坪 | 33.3 | 室內坪 | 28 | |||
| 公設坪 | 5.3 | 土地坪 | 4.5 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1232 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 246 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 37.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1540 | 萬元 | 46.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1232 | 萬元 | 37.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 985.6 | 萬元 | 29.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 985.6 | 萬元 | 29.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 789 | 萬元 | 23.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件建物查封時，按門鈴無人應門。當日下午住該屋之林小姐來電稱該屋係其與其家人居住，債務人係其小叔，債務人沒有住在這裡，無增建，無出租，沒有停車位，該屋除了龜裂外，其餘無足以影響標的交易價額之特殊情事，惟經本院囑請新北市政府警察局中和分局會同債權人實地履勘現場結果第三人林妤懿稱係債務人及其家屬自行使用，有卷附該局查訪回函可稽。惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意，拍定後建物按現況點交，惟如有不能點交情事則不點交。另本件土地之使用分區據新北市政府函稱為住宅區，使用移轉有無限制，請拍定人逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。二、另鑑定報告勘查稱查詢公開資訊網站，均未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創之列管，另詢問管理員未果，惟網路查詢並無凶宅之相關訊息或其他足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。三、本件129地號係拍賣土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交，且新北市中和地政事務所函稱本件標的如併同拍賣，無違反公寓大廈管理條例第4條第2項之規定，是129地號為2256建號之基地、法定空地，無共有人優先承買權之適用。四、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。五、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。六、本件刊登於新聞紙之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及公告欄張貼之公告內容為準。七、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 | |||||
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
