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拍定2600萬/2標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區永吉路30巷12弄11號 臺北市信義區永吉路30巷12弄11號未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108智66803 | |||||
| 拍賣時間 | 109/01/15 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 32.4 | 室內坪 | 39.8 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 12.6 | ||||
| 增建坪 | 7.4 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2441.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 488 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 75.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3052 | 萬元 | 94.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2441.6 | 萬元 | 75.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1953.3 | 萬元 | 60.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1953.3 | 萬元 | 60.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1563 | 萬元 | 48.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1.拍賣標的71地號土地位於台北市信義區永吉路30巷12弄9號建物前之道路用地，無地上物、建物坐落。本次土地、建物配賦拍賣符合公寓大廈管理條例第4條第2項之規定。2.據臺北市政府消防局函覆稱:本件標的自民國95年迄今無火災發生紀錄。據臺北市政府警察局信義分局函覆稱:因該分局就非自然死亡案件無專屬登錄檔存紀錄故無法查詢。請應買人注意。3.68地號土地使用分區為第三種住宅區；71地號土地使用分區為道路用地。4.據108年9月26日執行筆錄所載，現占有人張00表示:「因實質債務人陳卓素治積欠占有人張00新台幣50萬元，故將房屋交給占有人張00使用，至債務清償完畢方歸還實質債務人陳卓素治。其占有時間自民國107年11月開始迄今，使用範圍為房屋全部，雙方未簽訂任何書面契約僅以口頭約定。現場所存放之物品大部分均為占有人張00所有，其為本件標的之主要使用人，有時會無償暫借給工作夥伴使用，惟現場有存放二個實質債務人陳卓素治家族所有之骨灰罈。本件標的無地下室。」5.本件4453建號建物據台北市建築管理工程處民國108年10月25日北市都建查字第1083045482號函所示，係位於法定空地之水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證辦理，請應買人注意。6.本件拍賣359建號建物所有權之全部，惟現占有人張00於本院查封(108年7月4日)前即占有使用本件標的，故拍定後不點交。又拍賣標的4453建號建物未辦建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應自行負擔被拆除危險，不得異議。 | |||||
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