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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區逸仙路42巷1號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109吉38347 | |||||
| 拍賣時間 | 109/08/18 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 逸仙傳奇 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 1/7 | 屋齡 | 24 | |||
| 權狀坪 | 16.5 | 室內坪 | 12.3 | |||
| 公設坪 | 4.2 | 土地坪 | 14.5 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2781 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 556 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 168.5 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2781 | 萬元 | 168.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2224.8 | 萬元 | 134.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1779.8 | 萬元 | 107.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1779.8 | 萬元 | 107.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1424 | 萬元 | 86.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的2911建號建物據前案行政執行署台北分署於106年6月30日現場查封時稱有2道門，債務人不在，門口處貼有紅紙表示要裝修，經詢問鄰居表示屋主不住這，以擺水果攤為生;108年7月23日現場履勘時現況為空屋，無人使用，第三人黃O玉即債務人之母在場表示該屋有出租，惟並未提出租賃契約；本院於109年5月22日現場查封時系爭標的無門牌，經詢問鄰居表示2911建號為鐵捲門處，鐵捲門拉下，門上貼有建管處自行拆除通知，期限為5月25日，拆除原因不明。另據債權人於109年5月22日具狀陳報:電詢債務人稱現況為無人居住使用，有張貼斷電通知，鐵捲門上亦貼有違建拆除通知，故本件拍定後依現況點交點交。二、466、466-1地號土地皆為85使字第0169號使用執照（82建字第0580號建造執照）之建築基地，本件拍賣標的應一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 | |||||
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