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新北市中和區中正路738號13樓

拍定4111萬/11標

地址
  新北市中和區中正路738號13樓
             
公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          109松11271    
  拍賣時間 109/09/15 上午9:30    
  拍次         2拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 遠東世紀廣場 類型     廠辦    
  樓層     13/18 屋齡     20    
  權狀坪 140.8 室內坪 74.7    
  公設坪 66.1 土地坪 11.6    
  增建坪        
  車位坪 車位     3    
拍賣資料
  拍賣底價 3504   萬元    
  保證金     701   萬元    
  單價/坪    24.9   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 4380 萬元 31.1 萬/坪
  預估二拍 3504 萬元 24.9 萬/坪
  預估三拍 2803.2 萬元 19.9 萬/坪
  預估應買 2803.2 萬元 19.9 萬/坪
  預估四拍 2243 萬元 15.9 萬/坪
             
  法院筆錄
 一、2424建號建物:㈠目前由第三人鴻緯智慧科技股份有限公司承租使用中,租期自民國108年12月10日起至113年12月9日止,每月租金新台幣10萬3,000元,另有地下室二層平面式停車位(編號1234、1235、1236)。㈡上開第三人之租賃關係業經本院於109年7月30日以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則即不點交。二、2737建號建物:㈠作為倉儲空間,由遠東世紀廣場一期園區廠商共同登記使用。㈡拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。三、另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。


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