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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區敦化南路2段104號10樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109寅9124 | |||||
| 拍賣時間 | 109/08/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 藍天凱悅大廈 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 10/26 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 58.9 | 室內坪 | 34.1 | |||
| 公設坪 | 6.5 | 土地坪 | 2.7 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 18.3 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 6192 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1238 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 105.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6192 | 萬元 | 105.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4953.6 | 萬元 | 84.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3962.9 | 萬元 | 67.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3962.9 | 萬元 | 67.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3170 | 萬元 | 53.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、109年3月18日查封時，據大樓管理員表示2028建號建物非債務人使用，已出租第三人居住使用；109年4月21日履勘時第三人李OO表示其從102年6月1日開始承租至111年5月31日止，目前由其母親及一名看護居住使用，並提出房屋租賃契約書影本3份附卷可稽。二、109年3月18日查封時，債權人稱本件1992建號為地下室停車位編號5，乃另出租予該棟住戶使用。經調查，該棟大樓管理員會陳報債務人所有之地下室停車位編號為B2-5號，使用人為第三人曲OO；嗣債務人、第三人即車位承租人曲OO分別具狀陳報，地下室二樓5號停車位租期為自109年1月27日至110年1月26日，並檢附車位租賃契約書影本附卷可稽。 | |||||
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