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拍定1712萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區光復南路672號6樓之3 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108福140575 | |||||
| 拍賣時間 | 109/10/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 漢陽逸園大廈 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 6/12 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 23.6 | 室內坪 | 19.3 | |||
| 公設坪 | 4.3 | 土地坪 | 2 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1712 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 342 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 72.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2140 | 萬元 | 90.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1712 | 萬元 | 72.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1369.6 | 萬元 | 58.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1369.6 | 萬元 | 58.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1096 | 萬元 | 46.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件702-1地號土地查封時，據大安地政事務所人員現場指界稱:土地位於光復南路670號後方防火巷，有鐵門上鎖圍住，無法進入。因拍賣土地應有部分，故拍定後不點交。本件702-1地號土地，與702地號土地及1634建號建物，併同拍賣移轉，故土地共有人無優先承買權。另本件702-1地號土地經查使用分區為第三種住宅區，相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。二、本件1634建號建物查封時，現場大門深鎖，無人應門，居住使用情形不明。經本院定期於109年5月21日履勘現場，共有人謝*興在場稱:建物現由其居住使用，並無出租或出借他人，陽台有加裝鐵窗，無配屬車位。拍定後點交。另依債權人陳報履勘當日現場照片所示，建物內堆放大量物品，請投標人自行注意。三、本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人，均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。 | |||||
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