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停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區永安街56巷13號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108吉113954 | |||||
| 拍賣時間 | 109/09/08 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 21.8 | 室內坪 | 21.8 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 9.2 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 680 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 136 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 31.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 680 | 萬元 | 31.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 544 | 萬元 | 25.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 435.2 | 萬元 | 20.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 435.2 | 萬元 | 20.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 348 | 萬元 | 16.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件於108年12月5日現場查封時，債務人不在場，據在場之債務人兒子表示:2685建號建物現出租予他人居住使用，無海砂屋等情事。另於109年2月26日測量頂樓增建時，據債務人兒子表示:2685建號建物無增建。二、經函警協查，2685建號建物係由債務人出租予第三人彭O堂，債務人表示租約自106年6月19日起迄今，惟依租約所載，該租賃期限自106年7月10日起至108年6月10日止，租金每月12000元;水、電、瓦斯、清潔費共1300元，每月合計13300元，另有押金24000元。本件原租期屆至後仍出租予第三人，且未訂定新租約，依法視為不定期繼續契約。故本件拍定後不點交。 三、拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。四、經函詢各有關機關，本件2685建號建物未包含於原委會放射性污染建築物偵測紀錄中;自105年1月1日至109年5月1日止，未曾受理火災案件;是否為地震受創建築物，無資料可查;無向新北市申請報為高氯離子鋼筋混凝土建築物;無非自然死亡案件資料可查。另據債務人表示:2685建號建物未曾發生非自然死亡案件等足以影響交易之特殊情事，惟僅風雨大時會漏水。五、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅等各項稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 | |||||
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