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台北市中山區松江路42號6樓-4

停拍

▌	地址
	臺北市中山區松江路42號六樓之4

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	104智153593
	拍賣時間	109/10/14 上午9:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	順利松江大樓	類型	大樓
	樓層	6/12	屋齡	42
	權狀坪	20.9	室內坪	19.1
	公設坪	1.8	土地坪	2.5
	增建坪	0
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1160		萬元
	保證金	232		萬元
	單價/坪	55.5		萬元
	標別	空白

▌	預估拍次
	一拍價格	1450		萬元	69.4	萬/坪
	預估二拍	1160		萬元	55.5	萬/坪
	預估三拍	928		萬元	44.4	萬/坪
	預估應買	928		萬元	44.4	萬/坪
	預估四拍	742		萬元	35.5	萬/坪

	法院筆錄
▌	1.本件337地號土地使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。2.拍賣標的1257建號建物現出租予第三人呂00作為經營海灣國際法律事務所使用，無配賦車位，依最新租賃契約所示，租期自民國108年7月25日起至111年7月24日止，每月租金新台幣28,000元；另本件建物屋外借掛有東華地政事務所招牌，惟無實際使用之情形。3.本件係拍賣建物所有權全部，因該建物係於查封(民國104年12月11日)後始出租予第三人呂00使用，故拍定點交。

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