拍定2788.89萬/4標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市士林區中山北路七段14巷31弄6號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 108強10824 | |||||
| 拍賣時間 | 109/01/13 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 天母麗莊 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 3/7 | 屋齡 | 28 | |||
| 權狀坪 | 62.2 | 室內坪 | 47 | |||
| 公設坪 | 15.2 | 土地坪 | 15.6 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2416 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 483 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 38.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3774 | 萬元 | 60.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3020 | 萬元 | 48.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2416 | 萬元 | 38.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2416 | 萬元 | 38.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1932 | 萬元 | 31.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、債權人於108年8月12日陳報：建物原由第三人李國彰向債務人承租，租期自107年10月1日起至112年9月30日止，每月租金新臺幣4萬5千元(已付支票60張)，後第三人將該建物轉租予第三人黃雅筠(經債務人同意)，租期自108年8月1日起至109年7月31日止，每月租金新臺幣1萬3千元，附有編號3號之機械式停車位，經詢問鄰居表示並無發生海砂屋、輻射屋、火災受損、建物內有非自然死亡情事等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。二、第三人李國彰、黃雅筠對建物之租賃關係業據本院命令終止，除前開命令經撤銷或廢棄確定外，則拍定後點交，倘該命令業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人注意。三、又據債權人陳報第三人李國彰稱本建物含1停車位(編號3機械式停車位)，因停車位屬建物共同使用部分（約定專用部分），其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依住戶規定決定，故應買人應於應買前自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。 | |||||
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