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拍定2081萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區觀光街2之4號1.2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109職一323 | |||||
| 拍賣時間 | 109/11/11 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1.2/5 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 47.9 | 室內坪 | 47.9 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.9 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2080 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 416 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 43.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2080 | 萬元 | 43.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1664 | 萬元 | 34.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1331.2 | 萬元 | 27.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1331.2 | 萬元 | 27.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1065 | 萬元 | 22.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件不動產查封時，據黃姓在場人表示，該一二樓建物係由其承租，租期自１０６年４月１０日起至１０８年４月９日止(租約之租期屆滿仍繼續給付租金占有使用)，一樓為經營早餐店之用，二樓為住家，有內梯相通等語。本件於查封前即有第三人主張承租占有使用(租期屆滿後未接續簽訂租約，繼續給付租金占有使用，依民法第４５１條視為不定期租賃)準此，本件拍定後不點交。二、依鑑定報告所載，查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。 | |||||
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