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拍定770萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區龍興街33號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109凌39851 | |||||
| 拍賣時間 | 111/01/03 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 44 | |||
| 權狀坪 | 22.4 | 室內坪 | 26.2 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.7 | ||||
| 增建坪 | 3.8 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 752 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 150 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 33.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 939 | 萬元 | 41.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 752.0 | 萬元 | 33.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 601.6 | 萬元 | 26.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 601.6 | 萬元 | 26.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 481.3 | 萬元 | 21.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件建物由債權人代理人導往至現場，159地號據地政人員稱位於龍興街31、33號前道路水溝用地，拍定後不點交。二、484、1664建號建物現由債務人及其家屬居住使用，拍定後點交。三、1664建號建物未辦理建築物所有權第1次登記，於拍定後拍定人無法持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，又增建部分係違建，拍定人應自行負擔被拆除之風險，不得異議。四、據劉先生表示本建物無龜裂、無漏水、無火災及無地震受損過、無壁癌、無非自然死亡情 形，亦無其他足以影響交易之事由。應買人於投標前仍應自行查勘拍賣標的物，若得標後，不得以有前開情形為由而異議或主張物之瑕疵而主張減價或拍賣無效，如有不同意者，請慎重考慮勿投標，投標應買視為同意此拍賣條件。五、刊登於新聞紙或網站之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關 單位洽商解決。八、拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 |
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