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拍定10284萬/4標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市內湖區舊宗路二段121巷36號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109實51385二 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/22 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 富頂科技大樓 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 20 | |||
| 權狀坪 | 270.9 | 室內坪 | 144.2 | |||
| 公設坪 | 126.7 | 土地坪 | 78.4 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | 3 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 9202 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1840 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 34.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 10824 | 萬元 | 40.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 9202.0 | 萬元 | 34.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 7361.6 | 萬元 | 27.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 7361.6 | 萬元 | 27.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 5889.3 | 萬元 | 21.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1610建號拍定後依除租命令效力決定點交與否（第三人瑪里士實業有限公司基於租賃關係占有中（約70坪），租期自109年5月10日起，迄113年5月9日止，租金每月新台幣40,000元；第三人全球灣流貿易有限公司基於租賃關係占有中（分租一部分），租期自108年12月1日起，迄113年12月30日止，租金每月新台幣40,000元。第三人黃○鏞基於租賃關係占有中（分租儲藏室），租期自108年12月12日起，迄113年12月11日止，租金每月新台幣3,000元。第三人陳○芳基於租賃關係占有中（分租儲藏室），租期自108年10月10日起，迄111年10月9日止，租金每月新台幣1,500元。109年9月22日現場查封時據管委會總幹事稱停車位位於地下2樓，為平面式。經檢視建物內部，發現第三人瑪里士實業有限公司承租之部分與舊宗路二段34號2樓有門可互通。債務人於110年1月8日到院稱，因其向承租人陳○芳借款，故租金由該借款扣抵；另編號43號之停車位出租予第三人全球灣流貿易有限公司，現由法定代理人張○安使用，編號44、45號停車位現由債務人自行使用。第三人之租賃關係業據本院命令終止，如無聲明異議或聲明異議經駁回確定，則拍定後點交，如該命令或聲明異議駁回裁定業經撤銷或廢棄確定，則不點交，請應買人注意）。 2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 |
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