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拍定791.9萬/6標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區明峰街302巷4號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109雙18972 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/26 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 33 | 室內坪 | 30.3 | |||
| 公設坪 | 2.7 | 土地坪 | 10.6 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 643.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 129 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 19.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1005 | 萬元 | 30.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 804 | 萬元 | 24.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 643.2 | 萬元 | 19.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 643.2 | 萬元 | 19.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 515 | 萬元 | 15.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後不點交。 2‧民國109年5月25日現場勘測時發現，3946建物原大門已封閉。另經本院於110年3月16日現場履勘時發現，3946建號有另開一獨立出入口，該出入口係由新北市汐止區明峰街302巷6號樓梯間進出。另據王○琴陳報，建物目前由第三人王○翔占有使用中。第三人占用建物之權源不明。共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 4‧本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 5‧如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 |
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