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拍定19676萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市松山區延吉街9之4號 臺北市松山區延吉街9之5號 臺北市松山區延吉街9巷14弄10號 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109子67087 | |||||
| 拍賣時間 | 110/02/25 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 整棟 整棟 整棟 | 屋齡 | 54 | |||
| 權狀坪 | 126.8 | 室內坪 | 175.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 80.8 | ||||
| 增建坪 | 48.5 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 19676 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 3935 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 155.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 19676 | 萬元 | 155.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 15740.8 | 萬元 | 124.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 12592.6 | 萬元 | 99.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 12592.6 | 萬元 | 99.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 10074 | 萬元 | 79.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、109年9月21日現場測量履勘時共有人陳明時稱848建號建物地板有傾斜，疑似有下陷情形，房屋後側有漏水壁癌情形，一樓前側有共有人陳明通之物品，由共有人陳明通占有使用；847建號建物目前無人使用，原本係由共有人陳明通之父母經營香舖，商號已被市政府撤銷使用，有漏水壁癌情形，屋內店鋪遺有貨物，為共有人陳明時所有；846建號建物無人居住使用，屋內有遺留物品，有壁癌及漏水情形；共有人稱建物上設置多架監視器，本件僅拍賣不動產部分，屋內動產、監視器皆非本次拍賣範圍，請應買人注意，本件拍定後依現況點交。二、3798建號部分占用鄰地533地號，3800建號部分占用鄰地533、535地號，拍定人應自行解決占用鄰地問題。三、3798、3799、3800建號建物為上開建號之增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為垂直增建違章建築（屋頂、陽台）、水平增建違章建築，並列入分類分期處理，列管拆除(1樓後，經台北市政府工務局於86年4月8日以08600118100號拍照列管在案），拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 | |||||
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