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拍定2780萬/7標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市北投區致遠一路1段45號1樓 臺北市北投區致遠一路1段45號1樓未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 110職二142一金 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/25 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 27.4 | 室內坪 | 38.9 | |||
| 公設坪 | 0 | 土地坪 | 13.2 | |||
| 增建坪 | 11.5 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2397 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 479 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 87.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3745 | 萬元 | 136.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2996 | 萬元 | 109.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2396.8 | 萬元 | 87.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2396.8 | 萬元 | 87.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1917 | 萬元 | 70.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交（109年11月25日履勘時，據債務人稱由吉益貿易公司、弘榮有限公司及謝代書事務所基於使用借貸關係占有，建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。債權人於110年1月19日陳報，據債務人於履勘當日稱謝代書事務所僅登記營業所於此，並未實際於此營業。因吉益貿易有限公司、弘榮有限公司、謝代書事務所之使用借貸關係成立於109年2月24日查封後，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。 2‧33962建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物31224建號內部相通，且有獨立出口，109年11月25日履勘時發現增建為客廳及房間，目前作為儲藏空間使用。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 4‧臺北市建築管理工程處於109年12月29日函覆本標違建類型：水平增建違章建築；違建位置：法定空地；處理情形：案址經調閱83年空照圖似有顯影，復經派員現場勘查，現況材質非屬新穎，且無施工情事，擬予以拍照存證辦理，俟有新事證再依規定續處。惟實際情形如何，仍請應買人自行注意。 |
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