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拍定2233萬/4標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市北投區中和街455巷11弄8號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 110職一39金 | |||||
| 拍賣時間 | 110/08/18 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 淨之苑 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 10 | |||
| 權狀坪 | 61.6 | 室內坪 | 33.7 | |||
| 公設坪 | 27.9 | 土地坪 | 25.7 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1911 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 382 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 31.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2389 | 萬元 | 38.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1911.2 | 萬元 | 31.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1529.0 | 萬元 | 24.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1529.0 | 萬元 | 24.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1223.2 | 萬元 | 19.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交。 2‧民國109年8月19日現場查封時，第三人張○○在場陳稱，係基於其與債務人間之租賃關係占用中，但未承租使用停車位等語。據租賃契約記載，使用範圍為臺北市北投區中和街455巷11弄8號1樓，租賃期間自民國108年5月1日起至民國110年4月30日止，租金每月新台幣29,000元。據債權人陳報，停車位並無出租或第三人占用之情形。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。又該第三人之租期於查封後拍賣前已屆滿，且無不定期租約之適用，縱使續租亦不能對抗債權人，承租人為無權占有，拍定後點交。 3‧依建物登記謄本所載，22063建號建物共有部分含車位編號地下二層1號。因停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分)，除法令另有規定外，其使用應由共有人協議之，故是否確有停車位使用權、編號及實際使用情況，請應買人於應買前自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 |
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