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拍定556萬/4標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區大智街71巷22弄6之3號 新北市板橋區大智街71巷22弄6之3號(未登記部分) |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109公43182 | |||||
| 拍賣時間 | 110/05/12 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 14.2 | 室內坪 | 26 | |||
| 公設坪 | 0 | 土地坪 | 5.5 | |||
| 增建坪 | 11.8 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 530 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 106 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 37.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 530 | 萬元 | 37.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 424 | 萬元 | 29.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 339.2 | 萬元 | 23.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 339.2 | 萬元 | 23.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 271 | 萬元 | 19.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物於查封時，大門深鎖，無人應門，復於本院109年12月11日現場測量時，經鎖匠開鎖入內，發現屋內灰塵滿佈，已遭斷水斷電，顯無人居住使用，惟留有大量雜物，拍定後點交。 2‧增建部分（無內梯，係獨立建物）係違建，且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。 |
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